Teren 1.301 m² în Bulgaria, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.301 m², cu 354,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Tăbăcarilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285735 |
|---|---|
| Suprafață | 1.301 m² |
| Deschidere la stradă | 354,8 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 331 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tăbăcarilor |
| Construcții pe teren | 1 · 57 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.876,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 87 m
- Cale ferată la 265 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285735 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
1.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 285735 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285735 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 285735 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Bulgaria, Cluj-Napoca
- nr. 256935 · 17 m²
- nr. 297135 · 893 m²
- nr. 330835 · 282 m²
- nr. 351235 · 260 m²
- nr. 357035 · 5.004 m²