Teren 327 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 327 m², aproximativ 14 × 23 m, cu 14,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

327 m²suprafață

14,7 mdeschidere la stradă

10,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 78 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332432
Suprafață	327 m²
Rămas după retragerea de 5 m	56 m²
Dimensiuni aproximative	14,4 × 22,9 m
Deschidere la stradă	14,7 m
Pantă	10,3%
Altitudine	474 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Construcții pe teren	2 · 123 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	98 m² între retrageri
Amprentă maximă	78 m²
Suprafață desfășurată maximă	157 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 328 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332432 în Borhanci, Cluj-Napoca?

327 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 56 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332432 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 78 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 332432 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci