Teren 3.270 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.270 m², aproximativ 20 × 301 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Sopor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.270 m²suprafață

15,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 179 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	328332
Suprafață	3.270 m²
Rămas după retragerea de 5 m	322 m²
Dimensiuni aproximative	19,5 × 301,3 m
Pantă	15,2%
Altitudine	425 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Sopor
Valoare notarială	598,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.390 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	179 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 116 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 328332 în Borhanci, Cluj-Napoca?

3.270 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 322 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 328332 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 179 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 328332 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci