Teren 232 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 232 m², aproximativ 10 × 23 m, cu 10,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

232 m²suprafață

10,7 mdeschidere la stradă

8,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332057
Suprafață	232 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4 m²
Dimensiuni aproximative	10,3 × 22,6 m
Deschidere la stradă	10,7 m
Pantă	8,6%
Altitudine	474 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Construcții pe teren	1 · 46 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	50 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 344 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332057 în Borhanci, Cluj-Napoca?

232 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332057 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 332057 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci