Teren 4.001 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.001 m², aproximativ 25 × 256 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255157 |
|---|---|
| Suprafață | 4.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.421 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,9 × 256 m |
| Pantă | 8,8% |
| Altitudine | 399 m |
| Valoare notarială | 562,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.364 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 150 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255157 în Borhanci, Cluj-Napoca?
4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.421 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255157 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 255157 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 262557 · 13.646 m²
- nr. 269457 · 355 m²
- nr. 270957 · 1.268 m²
- nr. 275357 · 13.422 m²
- nr. 292857 · 500 m²
- nr. 305457 · 1.386 m²
- nr. 310757 · 700 m²
- nr. 320257 · 486 m²
- nr. 320757 · 1.000 m²
- nr. 321557 · 29 m²
- nr. 323057 · 353 m²
- nr. 323257 · 4.544 m²
- nr. 330057 · 13 m²
- nr. 332057 · 232 m²
- nr. 335457 · 2.426 m²
- nr. 339457 · 350 m²
- nr. 345957 · 178 m²
- nr. 346757 · 397 m²
- nr. 346957 · 301 m²
- nr. 350057 · 475 m²
- nr. 351957 · 311 m²
- nr. 355757 · 428 m²
- nr. 359457 · 1.645 m²