Teren 1.801 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.801 m², aproximativ 17 × 110 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326690 |
|---|---|
| Suprafață | 1.801 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 640 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 110,1 m |
| Pantă | 12,1% |
| Altitudine | 428 m |
| Valoare notarială | 683,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.028 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 697 m
- Cale ferată la 2.715 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326690 în Borhanci, Cluj-Napoca?
1.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 640 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326690 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326690 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 251290 · 2.882 m²
- nr. 251390 · 403 m²
- nr. 271290 · 2.601 m²
- nr. 281190 · 1.624 m²
- nr. 301490 · 4.251 m²
- nr. 303390 · 2.446 m²
- nr. 305590 · 513 m²
- nr. 309090 · 453 m²
- nr. 316690 · 37.122 m²
- nr. 316790 · 192 m²
- nr. 318390 · 2.901 m²
- nr. 327790 · 619 m²
- nr. 330190 · 182 m²
- nr. 335690 · 1.186 m²
- nr. 337290 · 2.738 m²
- nr. 338690 · 646 m²
- nr. 339690 · 17.105 m²
- nr. 340390 · 19 m²
- nr. 340590 · 1.547 m²
- nr. 346990 · 177 m²
- nr. 352890 · 456 m²
- nr. 353690 · 664 m²
- nr. 353890 · 2.401 m²
- nr. 355790 · 679 m²