Teren 2.882 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.882 m², aproximativ 43 × 78 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251290 |
|---|---|
| Suprafață | 2.882 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.872 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,7 × 77,6 m |
| Pantă | 11,8% |
| Altitudine | 401 m |
| Valoare notarială | 625,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.947 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 455 m
- Cale ferată la 2.728 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251290 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.882 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.872 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251290 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 251290 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 251390 · 403 m²
- nr. 271290 · 2.601 m²
- nr. 281190 · 1.624 m²
- nr. 301490 · 4.251 m²
- nr. 303390 · 2.446 m²
- nr. 305590 · 513 m²
- nr. 309090 · 453 m²
- nr. 316690 · 37.122 m²
- nr. 316790 · 192 m²
- nr. 318390 · 2.901 m²
- nr. 326690 · 1.801 m²
- nr. 327790 · 619 m²
- nr. 330190 · 182 m²
- nr. 335690 · 1.186 m²
- nr. 337290 · 2.738 m²
- nr. 338690 · 646 m²
- nr. 339690 · 17.105 m²
- nr. 340390 · 19 m²
- nr. 340590 · 1.547 m²
- nr. 346990 · 177 m²
- nr. 352890 · 456 m²
- nr. 353690 · 664 m²
- nr. 353890 · 2.401 m²
- nr. 355790 · 679 m²