Teren 617 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 617 m², aproximativ 24 × 31 m, cu 9,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 254 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 305873 |
|---|---|
| Suprafață | 617 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 216 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,2 × 31,4 m |
| Deschidere la stradă | 9,1 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 420 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-1 |
| Construcții pe teren | 1 · 33 m² amprentă |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 259 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 163 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 254 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 968 m
- Cale ferată la 2.766 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 305873 în Borhanci, Cluj-Napoca?
617 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 216 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 305873 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 254 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 305873 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 262773 · 2.501 m²
- nr. 301173 · 544 m²
- nr. 301273 · 1.000 m²
- nr. 326373 · 1.123 m²
- nr. 328973 · 139 m²
- nr. 330073 · 12 m²
- nr. 333973 · 2.594 m²
- nr. 337573 · 1.441 m²
- nr. 337973 · 88 m²
- nr. 346973 · 258 m²
- nr. 352073 · 7.654 m²
- nr. 353773 · 1.425 m²
- nr. 355773 · 533 m²
- nr. 359673 · 284 m²