Teren 190 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 190 m², aproximativ 10 × 20 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268580 |
|---|---|
| Suprafață | 190 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,5 × 20,4 m |
| Pantă | 8,3% |
| Altitudine | 369 m |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 31 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 204 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268580 în Borhanci, Cluj-Napoca?
190 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 268580 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268580 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 268580 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 288780 · 574 m²
- nr. 294280 · 1.051 m²
- nr. 296580 · 2.000 m²
- nr. 298680 · 36 m²
- nr. 308580 · 778 m²
- nr. 309980 · 458 m²
- nr. 318380 · 5.757 m²
- nr. 321580 · 371 m²
- nr. 323380 · 662 m²
- nr. 330680 · 165 m²
- nr. 332580 · 522 m²
- nr. 334680 · 35 m²
- nr. 346980 · 371 m²
- nr. 352080 · 59.126 m²
- nr. 355780 · 448 m²
- nr. 356280 · 801 m²
- nr. 356380 · 528 m²
- nr. 357880 · 500 m²
- nr. 359380 · 235 m²