Teren 5.757 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.757 m², aproximativ 24 × 331 m, cu 38,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

5.757 m²suprafață

38,4 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	318380
Suprafață	5.757 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.449 m²
Dimensiuni aproximative	24 × 331,3 m
Deschidere la stradă	38,4 m
Pantă	12,9%
Altitudine	440 m
Valoare notarială	512,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.174 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 782 m
Cale ferată la 2.424 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 318380 în Borhanci, Cluj-Napoca?

5.757 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.449 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 318380 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 318380 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci