Teren 2.099 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.099 m², aproximativ 45 × 61 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,6%.

2.099 m²suprafață

8,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358371
Suprafață	2.099 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.267 m²
Dimensiuni aproximative	45,4 × 61,1 m
Pantă	8,6%
Altitudine	511 m
Valoare notarială	671,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.376 m² între retrageri
Amprentă maximă	210 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 157 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358371 în Becaș, Cluj-Napoca?

2.099 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.267 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358371 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 358371 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș