Teren 935 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 935 m², aproximativ 27 × 39 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum de legatura 27, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346471 |
|---|---|
| Suprafață | 935 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 414 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,4 × 38,9 m |
| Pantă | 8,8% |
| Altitudine | 480 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 27 |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 446 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 297 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 28 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346471 în Becaș, Cluj-Napoca?
935 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 414 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346471 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346471 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 261871 · 1.264 m²
- nr. 295871 · 6.196 m²
- nr. 313671 · 153 m²
- nr. 345471 · 3.181 m²
- nr. 357771 · 13 m²
- nr. 358371 · 2.099 m²