Teren 718 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 718 m², aproximativ 11 × 76 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336290 |
|---|---|
| Suprafață | 718 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 15 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,4 × 75,6 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 449 m |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 233 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336290 în Becaș, Cluj-Napoca?
718 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336290 în Becaș, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 336290 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.