Teren 38 m² pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 38 m², aproximativ 3 × 34 m, cu 33,8 m deschidere la Calea Mănăștur, pe un teren cu panta de 16,3%.

38 m²suprafață

33,8 mdeschidere la stradă

16,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356190
Suprafață	38 m²
Dimensiuni aproximative	2,5 × 33,8 m
Deschidere la stradă	33,8 m
Pantă	16,3%
Altitudine	367 m
Cartier	Plopilor
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 294 m
Cale ferată la 254 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356190 pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

38 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 356190 pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356190 pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 356190 pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Mănăștur