Terenuri pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca

83 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 83 parcele înregistrate pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 322 m², deschiderea mediană 18,2 m, panta mediană 5,6%; pe 22 din 83 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

83parcele

322 m²suprafață mediană

18,2 mdeschidere mediană

5,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	83
Suprafață totală	69.093 m²
Cu deschidere la stradă	63 din 83
Teren plat (sub 5%)	37 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 83 de parcele.

POT median	60%
CUT median	2,6
Parcele pe care încape o casă	22
Sub lotul minim al zonei	36

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR RrM1 · 45 parcele
UTR ZCP_Is_A · 15 parcele
UTR Lc_A · 15 parcele
UTR ZCP_RiM · 3 parcele
UTR ZCP_M1 · 2 parcele
UTR SZCP_Is · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

61 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 52 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
325886	7.559 m²	da
355679	7.454 m²	nu
334299	5.618 m²	da
265540	3.696 m²	da
323202	3.305 m²	da
265541	3.054 m²	da
289646	3.031 m²	da
356191	2.876 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

Avem 83 de parcele înregistrate pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 322 m².

Ce se poate construi pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

Pentru 83 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,6. Pe 22 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 5,6%, iar 37 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Calea Mănăștur, Cluj-Napoca?

61 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 52 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.