Teren 71 m² pe Calea Baciului, Cluj-Napoca

Parcelă de 71 m², aproximativ 5 × 15 m, cu 25,8 m deschidere la Calea Baciului, pe un teren cu panta de 8,2%.

71 m²suprafață

25,8 mdeschidere la stradă

8,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324849
Suprafață	71 m²
Dimensiuni aproximative	4,9 × 15,2 m
Deschidere la stradă	25,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,2%
Altitudine	352 m
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 108 m
Cale ferată la 309 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324849 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?

71 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 324849 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324849 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 324849 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Baciului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Baciului