Teren 312 m² pe Calea Baciului, Cluj-Napoca
Parcelă de 312 m², aproximativ 16 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 316196 |
|---|---|
| Suprafață | 312 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,2 × 28 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 352 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 109 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 61 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 164 m
- Cale ferată la 411 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 316196 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?
312 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 316196 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 316196 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 316196 pe Calea Baciului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Baciului, Cluj-Napoca
- nr. 250588 · 886 m²
- nr. 251607 · 1.626 m²
- nr. 255019 · 516 m²
- nr. 265307 · 491 m²
- nr. 266349 · 18.983 m²
- nr. 271027 · 698 m²
- nr. 275758 · 10.201 m²
- nr. 279061 · 4.646 m²
- nr. 283154 · 3.690 m²
- nr. 291733 · 833 m²
- nr. 300968 · 1.206 m²
- nr. 309752 · 862 m²
- nr. 318342 · 80 m²
- nr. 320765 · 1.868 m²
- nr. 324849 · 71 m²
- nr. 326806 · 5.401 m²
- nr. 327183 · 100 m²
- nr. 330517 · 884 m²
- nr. 330518 · 78 m²
- nr. 331170 · 248 m²
- nr. 331555 · 2.796 m²
- nr. 332962 · 1.246 m²
- nr. 333561 · 94 m²
- nr. 334035 · 1.113 m²