Teren 677 m² pe Aleea Gârbău, Cluj-Napoca
Parcelă de 677 m², aproximativ 17 × 45 m, cu 19 m deschidere la Aleea Gârbău, pe un teren cu panta de 6,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258755 |
|---|---|
| Suprafață | 677 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 144 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,6 × 44,6 m |
| Deschidere la stradă | 19 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 385 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 510 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 282 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 127 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 315 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 686 m
- Cale ferată la 167 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258755 pe Aleea Gârbău, Cluj-Napoca?
677 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 144 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 258755 pe Aleea Gârbău, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258755 pe Aleea Gârbău, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 258755 pe Aleea Gârbău, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Gârbău, Cluj-Napoca
- nr. 254732 · 936 m²
- nr. 254921 · 937 m²
- nr. 256897 · 689 m²
- nr. 267841 · 844 m²
- nr. 276473 · 425 m²
- nr. 303373 · 1.312 m²
- nr. 337852 · 8.695 m²
- nr. 358764 · 927 m²