Teren 12.413 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 12.413 m², cu 5,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Unirii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

12.413 m²suprafață

5,4 mdeschidere la stradă

10,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	76336
Suprafață	12.413 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.575 m²
Deschidere la stradă	5,4 m
Pantă	10,6%
Altitudine	508 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Unirii
Construcții pe teren	2 · 8 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.078 m² între retrageri
Amprentă maximă	153 m²
Suprafață desfășurată maximă	230 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 76336 în Cluj-Napoca?

12.413 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.575 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 76336 în Cluj-Napoca?