Teren 4.301 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 4.301 m², aproximativ 16 × 284 m, cu 25,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,2%.

4.301 m²suprafață

25,4 mdeschidere la stradă

13,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343536
Suprafață	4.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.460 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 284,4 m
Deschidere la stradă	25,4 m
Pantă	13,2%
Altitudine	503 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.511 m² între retrageri
Amprentă maximă	166 m²
Suprafață desfășurată maximă	332 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 313 m
Cale ferată la 2.196 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343536 în Cluj-Napoca?

4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.460 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343536 în Cluj-Napoca?