Teren 617 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 617 m², aproximativ 17 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 29,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 291936 |
|---|---|
| Suprafață | 617 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 176 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,9 × 42,3 m |
| Pantă | 29,6% |
| Altitudine | 396 m |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 261 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 164 m
- Cale ferată la 998 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 291936 în Cluj-Napoca?
617 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 176 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 291936 în Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 291936 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 291936 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 29,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 259236 · 777 m²
- nr. 266836 · 818 m²
- nr. 275836 · 1.299 m²
- nr. 276836 · 30.007 m²
- nr. 280136 · 271 m²
- nr. 287436 · 23.026 m²
- nr. 288436 · 1.048 m²
- nr. 299336 · 1.939 m²
- nr. 301036 · 5.801 m²
- nr. 309036 · 449 m²
- nr. 319636 · 5.002 m²
- nr. 319936 · 6.802 m²
- nr. 324236 · 4.201 m²
- nr. 326136 · 300 m²
- nr. 334636 · 719 m²
- nr. 337236 · 7.102 m²
- nr. 337436 · 669 m²
- nr. 341236 · 6.302 m²
- nr. 342136 · 2.872 m²
- nr. 343536 · 4.301 m²
- nr. 345436 · 2.901 m²
- nr. 346336 · 432 m²
- nr. 351236 · 1.636 m²
- nr. 351536 · 12 m²