Teren 1.400 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.400 m², aproximativ 27 × 54 m, cu 4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

1.400 m²suprafață

4 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359451
Suprafață	1.400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	708 m²
Dimensiuni aproximative	26,7 × 54,1 m
Deschidere la stradă	4 m
Pantă	7,4%
Altitudine	388 m
Construcții pe teren	1 · 213 m² amprentă
Valoare notarială	971,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	857 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 950 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359451 în Cluj-Napoca?

1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 708 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359451 în Cluj-Napoca?