Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 327251

Teren 600 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 17 × 36 m, cu 15,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,5%.

600 m²suprafață
15,4 mdeschidere la stradă
14,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 192 m² la sol, cu 505 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral327251
Suprafață600 m²
Rămas după retragerea de 5 m176 m²
Dimensiuni aproximative16,9 × 35,8 m
Deschidere la stradă 15,4 m
Pantă14,5%
Altitudine477 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă267 m² între retrageri
Amprentă maximă192 m²
Suprafață desfășurată maximă505 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 288 m
  • Cale ferată la 1.901 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327251 în Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 176 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327251 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 192 m² la sol, cu 505 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327251 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri