Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 314651

Teren 1.235 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.235 m², aproximativ 15 × 86 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

1.235 m²suprafață
4,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral314651
Suprafață1.235 m²
Rămas după retragerea de 5 m336 m²
Dimensiuni aproximative14,7 × 85,7 m
Pantă4,3%
Altitudine349 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă629 m² între retrageri
Amprentă maximă118 m²
Suprafață desfășurată maximă200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 8 m
  • Cale ferată la 2.988 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314651 în Cluj-Napoca?

1.235 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 336 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 314651 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 314651 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri