Teren 1.753 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.753 m², aproximativ 37 × 57 m, cu 27,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,7%.

1.753 m²suprafață

27,8 mdeschidere la stradă

17,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354818
Suprafață	1.753 m²
Rămas după retragerea de 5 m	914 m²
Dimensiuni aproximative	37,1 × 57 m
Deschidere la stradă	27,8 m
Pantă	17,7%
Altitudine	488 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.106 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.723 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354818 în Cluj-Napoca?

1.753 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 914 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354818 în Cluj-Napoca?