Teren 5.202 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.202 m², aproximativ 21 × 268 m, cu 19,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.202 m²suprafață

19,4 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 317 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	298818
Suprafață	5.202 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.458 m²
Dimensiuni aproximative	20,5 × 268,4 m
Deschidere la stradă	19,4 m
Pantă	11,2%
Altitudine	496 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.461 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	317 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 484 m
Cale ferată la 2.046 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 298818 în Cluj-Napoca?

5.202 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.458 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 298818 în Cluj-Napoca?