Teren 9.184 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 9.184 m², aproximativ 37 × 273 m, cu 23,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

9.184 m²suprafață

23,8 mdeschidere la stradă

5,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296918
Suprafață	9.184 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.280 m²
Dimensiuni aproximative	37,3 × 272,6 m
Deschidere la stradă	23,8 m
Pantă	5,5%
Altitudine	467 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.268 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 504 m
Cale ferată la 1.632 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296918 în Cluj-Napoca?

9.184 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.280 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 296918 în Cluj-Napoca?