Teren 660 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 660 m², aproximativ 17 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,6%.

660 m²suprafață

19,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354236
Suprafață	660 m²
Rămas după retragerea de 5 m	198 m²
Dimensiuni aproximative	16,7 × 39,6 m
Pantă	19,6%
Altitudine	529 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	305 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	482 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 122 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354236 în Cluj-Napoca?

660 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 198 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354236 în Cluj-Napoca?