Teren 54.237 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 54.237 m², aproximativ 40 × 1.389 m, cu 46,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.

54.237 m²suprafață

46,6 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353651
Suprafață	54.237 m²
Rămas după retragerea de 5 m	40.166 m²
Dimensiuni aproximative	39,5 × 1.389 m
Deschidere la stradă	46,6 m
Pantă	16,6%
Altitudine	405 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	45.566 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 207 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353651 în Cluj-Napoca?

54.237 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 40.166 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353651 în Cluj-Napoca?