Teren 11.513 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 11.513 m², aproximativ 8 × 1.410 m, cu 15,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.

11.513 m²suprafață

15,3 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353215
Suprafață	11.513 m²
Dimensiuni aproximative	8,2 × 1.409,7 m
Deschidere la stradă	15,3 m
Pantă	13,1%
Altitudine	416 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.028 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 230 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353215 în Cluj-Napoca?

11.513 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 353215 în Cluj-Napoca?