Teren 1.000 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.000 m², aproximativ 16 × 73 m, cu 15 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Augustin Maior; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.000 m²suprafață

15 mdeschidere la stradă

16,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279815
Suprafață	1.000 m²
Rămas după retragerea de 5 m	257 m²
Dimensiuni aproximative	15,5 × 72,7 m
Deschidere la stradă	15 m
Pantă	16,7%
Altitudine	412 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Augustin Maior
Construcții pe teren	2 · 55 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	488 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 23 m
Cale ferată la 1.335 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279815 în Cluj-Napoca?

1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 257 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279815 în Cluj-Napoca?