Teren 3.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 15 × 259 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cosminului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.001 m²suprafață

14%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291115
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	402 m²
Dimensiuni aproximative	14,6 × 258,6 m
Pantă	14%
Altitudine	366 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cosminului
Valoare notarială	933,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.385 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 720 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291115 în Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 402 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291115 în Cluj-Napoca?