Teren 1.238 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.238 m², aproximativ 14 × 95 m, cu 18,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,1%.

1.238 m²suprafață

18,5 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352551
Suprafață	1.238 m²
Rămas după retragerea de 5 m	281 m²
Dimensiuni aproximative	14,1 × 95,2 m
Deschidere la stradă	18,5 m
Pantă	14,1%
Altitudine	363 m
Construcții pe teren	1

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	601 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 682 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352551 în Cluj-Napoca?

1.238 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 281 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352551 în Cluj-Napoca?