Teren 658 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 658 m², aproximativ 5 × 132 m, cu 5,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Augustin Maior; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

658 m²suprafață

5,3 mdeschidere la stradă

15,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351997
Suprafață	658 m²
Dimensiuni aproximative	5 × 131,6 m
Deschidere la stradă	5,3 m
Pantă	15,8%
Altitudine	437 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Augustin Maior
Construcții pe teren	1 · 24 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 25 m
Cale ferată la 1.555 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351997 în Cluj-Napoca?

658 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 351997 în Cluj-Napoca?