Teren 5.002 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.002 m², aproximativ 16 × 346 m, cu 361,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.002 m²suprafață

361,8 mdeschidere la stradă

9,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292597
Suprafață	5.002 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.509 m²
Dimensiuni aproximative	15,7 × 346,4 m
Deschidere la stradă	361,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,1%
Altitudine	507 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.841 m² între retrageri
Amprentă maximă	146 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.977 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292597 în Cluj-Napoca?

5.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.509 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292597 în Cluj-Napoca?