Teren 1.558 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.558 m², aproximativ 16 × 100 m, cu 106,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,3%.

1.558 m²suprafață

106,1 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350259
Suprafață	1.558 m²
Rămas după retragerea de 5 m	505 m²
Dimensiuni aproximative	15,8 × 100,1 m
Deschidere la stradă	106,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,3%
Altitudine	435 m
Construcții pe teren	1 · 34 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	854 m² între retrageri
Amprentă maximă	166 m²
Suprafață desfășurată maximă	332 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.652 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350259 în Cluj-Napoca?

1.558 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 505 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350259 în Cluj-Napoca?