Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 326759

Teren 750 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 750 m², aproximativ 23 × 49 m, cu 46,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,9%.

750 m²suprafață
46,2 mdeschidere la stradă
8,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 261 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral326759
Suprafață750 m²
Rămas după retragerea de 5 m260 m²
Dimensiuni aproximative23,4 × 48,6 m
Deschidere la stradă 46,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă8,9%
Altitudine534 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă334 m² între retrageri
Amprentă maximă174 m²
Suprafață desfășurată maximă261 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326759 în Cluj-Napoca?

750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 260 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326759 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 261 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 326759 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri