Teren 6.746 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.746 m², aproximativ 93 × 138 m, cu 15,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.746 m²suprafață

15,6 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	282759
Suprafață	6.746 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.640 m²
Dimensiuni aproximative	92,5 × 138,2 m
Deschidere la stradă	15,6 m
Pantă	12,3%
Altitudine	383 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Construcții pe teren	1 · 105 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.260 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Popești
Cale ferată la 1.122 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 282759 în Cluj-Napoca?

6.746 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.640 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 282759 în Cluj-Napoca?