Teren 17.404 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 17.404 m², aproximativ 58 × 322 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Jijiei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

17.404 m²suprafață

8,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345943
Suprafață	17.404 m²
Rămas după retragerea de 5 m	13.857 m²
Dimensiuni aproximative	58 × 321,7 m
Pantă	8,3%
Altitudine	522 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Jijiei

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	13.743 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345943 în Cluj-Napoca?

17.404 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.857 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345943 în Cluj-Napoca?