Teren 740 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 740 m², aproximativ 25 × 34 m, cu 26,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,7%.

740 m²suprafață

26,9 mdeschidere la stradă

6,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 201 m² la sol, cu 293 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277943
Suprafață	740 m²
Rămas după retragerea de 5 m	291 m²
Dimensiuni aproximative	25,4 × 34,4 m
Deschidere la stradă	26,9 m
Pantă	6,7%
Altitudine	512 m
Construcții pe teren	1 · 36 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	347 m² între retrageri
Amprentă maximă	201 m²
Suprafață desfășurată maximă	293 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277943 în Cluj-Napoca?

740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 291 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277943 în Cluj-Napoca?