Teren 5.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.001 m², aproximativ 19 × 264 m, cu 44,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,1%.

5.001 m²suprafață

44,6 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273843
Suprafață	5.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.317 m²
Dimensiuni aproximative	19,4 × 263,7 m
Deschidere la stradă	44,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,1%
Altitudine	435 m
Construcții pe teren	2 · 15 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.054 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 2.393 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273843 în Cluj-Napoca?

5.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.317 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273843 în Cluj-Napoca?