Teren 117.854 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 117.854 m², aproximativ 277 × 474 m, cu 459,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

117.854 m²suprafață

459,4 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291343
Suprafață	117.854 m²
Rămas după retragerea de 5 m	110.892 m²
Dimensiuni aproximative	276,9 × 474,3 m
Deschidere la stradă	459,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,6%
Altitudine	472 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	111.474 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 904 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291343 în Cluj-Napoca?

117.854 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 110.892 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291343 în Cluj-Napoca?