Teren 1.472 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.472 m², aproximativ 16 × 96 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Apahida-Vâlcele, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.472 m²suprafață

0,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345898
Suprafață	1.472 m²
Rămas după retragerea de 5 m	483 m²
Dimensiuni aproximative	16,3 × 96,3 m
Pantă	0,8%
Altitudine	308 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Apahida-Vâlcele

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	802 m² între retrageri
Amprentă maximă	166 m²
Suprafață desfășurată maximă	332 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 18 m
Cale ferată la 377 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345898 în Cluj-Napoca?

1.472 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 483 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345898 în Cluj-Napoca?