Teren 396 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 396 m², aproximativ 4 × 101 m, cu 4,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

396 m²suprafață

4,6 mdeschidere la stradă

8,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	272898
Suprafață	396 m²
Dimensiuni aproximative	4 × 100,7 m
Deschidere la stradă	4,6 m
Pantă	8,4%
Altitudine	484 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 608 m
Cale ferată la 1.847 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 272898 în Cluj-Napoca?

396 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 272898 în Cluj-Napoca?