Teren 1.500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 18 × 87 m, cu 16,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 23,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.500 m²suprafață

16,4 mdeschidere la stradă

23,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280598
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	563 m²
Dimensiuni aproximative	18,4 × 87,4 m
Deschidere la stradă	16,4 m
Pantă	23,1%
Altitudine	382 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	856 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 56 m
Cale ferată la 1.195 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280598 în Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 563 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280598 în Cluj-Napoca?