Teren 1.784 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.784 m², aproximativ 19 × 102 m, cu 85,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,1%.

1.784 m²suprafață

85,5 mdeschidere la stradă

6,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322198
Suprafață	1.784 m²
Rămas după retragerea de 5 m	691 m²
Dimensiuni aproximative	18,7 × 102 m
Deschidere la stradă	85,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,1%
Altitudine	500 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.046 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 250 m
Cale ferată la 2.070 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322198 în Cluj-Napoca?

1.784 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 691 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322198 în Cluj-Napoca?