Teren 1.548 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.548 m², aproximativ 21 × 91 m, cu 46,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.

1.548 m²suprafață

46,6 mdeschidere la stradă

10,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345627
Suprafață	1.548 m²
Rămas după retragerea de 5 m	574 m²
Dimensiuni aproximative	21,1 × 90,7 m
Deschidere la stradă	46,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,1%
Altitudine	517 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	522 m² între retrageri
Amprentă maximă	114 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 10 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345627 în Cluj-Napoca?

1.548 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 574 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345627 în Cluj-Napoca?