Teren 904 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 904 m², aproximativ 7 × 127 m, cu 9,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274627 |
|---|---|
| Suprafață | 904 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,3 × 126,6 m |
| Deschidere la stradă | 9,4 m |
| Pantă | 0,6% |
| Altitudine | 310 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 1% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 139 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.289 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274627 în Cluj-Napoca?
904 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 274627 în Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274627 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 274627 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 258827 · 3.624 m²
- nr. 263127 · 744 m²
- nr. 263227 · 836 m²
- nr. 270427 · 4.167 m²
- nr. 271627 · 2.605 m²
- nr. 273127 · 573 m²
- nr. 275227 · 5.672 m²
- nr. 283827 · 2.501 m²
- nr. 288927 · 505 m²
- nr. 292327 · 4.802 m²
- nr. 295627 · 2.900 m²
- nr. 298327 · 11.503 m²
- nr. 298427 · 23.006 m²
- nr. 299327 · 4.117 m²
- nr. 302327 · 500 m²
- nr. 305427 · 932 m²
- nr. 306927 · 428 m²
- nr. 308927 · 1.489 m²
- nr. 312627 · 660 m²
- nr. 324627 · 9.103 m²
- nr. 325027 · 690 m²
- nr. 326927 · 2.308 m²
- nr. 328627 · 53.822 m²
- nr. 329927 · 406 m²