Teren 2.079 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.079 m², aproximativ 16 × 130 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,5%.

2.079 m²suprafață

14,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344666
Suprafață	2.079 m²
Rămas după retragerea de 5 m	723 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 130 m
Pantă	14,5%
Altitudine	419 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.192 m² între retrageri
Amprentă maximă	178 m²
Suprafață desfășurată maximă	450 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.581 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344666 în Cluj-Napoca?

2.079 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 723 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344666 în Cluj-Napoca?