Teren 1.087 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.087 m², aproximativ 17 × 67 m, cu 17,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,7%.

1.087 m²suprafață

17,9 mdeschidere la stradă

18,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278266
Suprafață	1.087 m²
Rămas după retragerea de 5 m	367 m²
Dimensiuni aproximative	16,7 × 67,3 m
Deschidere la stradă	17,9 m
Pantă	18,7%
Altitudine	544 m
Construcții pe teren	1 · 37 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	577 m² între retrageri
Amprentă maximă	185 m²
Suprafață desfășurată maximă	328 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.395 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278266 în Cluj-Napoca?

1.087 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 367 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 278266 în Cluj-Napoca?